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タイトル
Text copied to clipboard!ビル運営マネージャー
説明
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私たちは、ビル運営マネージャーを募集しています。ビル運営マネージャーは、オフィスビルや商業施設、複合施設などの建物全体の運営と管理を担う重要な役割です。主な業務は、建物の安全性や快適性の維持、テナント対応、設備管理、清掃や警備の手配、コスト管理、法令遵守、環境対策、リスクマネジメントなど多岐にわたります。ビルの価値を最大限に高め、テナントや利用者が安心して利用できる環境を提供することが求められます。
ビル運営マネージャーは、日々の運営計画の立案と実行、スタッフや外部業者との調整、緊急時の対応、定期的な点検や修繕計画の管理など、幅広い業務を担当します。また、テナントからの要望や苦情への迅速な対応、契約管理、コスト削減の提案、エネルギー効率の向上なども重要な業務です。さらに、建物の長期的な資産価値を維持・向上させるための戦略的な運営も求められます。
この職種には、建物管理や不動産業界での経験、コミュニケーション能力、問題解決能力、マルチタスク能力、リーダーシップ、法令知識などが必要です。多様な関係者と連携しながら、効率的かつ安全なビル運営を実現できる方を歓迎します。ビル運営マネージャーとして、あなたの経験とスキルを活かし、建物の価値向上と利用者満足度の向上に貢献しませんか？
責任
Text copied to clipboard!- 建物の運営計画の立案と実行
- テナント対応および契約管理
- 設備や施設の点検・保守・修繕の管理
- 清掃・警備など外部業者の手配と調整
- コスト管理および予算作成
- 法令遵守および各種届出の管理
- 緊急時の対応およびリスクマネジメント
- エネルギー効率や環境対策の推進
- スタッフの指導・育成
- 建物の資産価値向上のための施策提案
要件
Text copied to clipboard!- ビル管理または不動産業界での実務経験
- 基本的なPCスキル（Word、Excel等）
- コミュニケーション能力と調整力
- 問題解決能力と判断力
- マルチタスク能力と時間管理能力
- リーダーシップとチームマネジメント経験
- 建築・設備・法令に関する基礎知識
- 緊急時の冷静な対応力
- 顧客志向の姿勢
- 普通自動車運転免許（尚可）
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- ビル管理や不動産業界での経験を教えてください。
- これまでに担当した建物の規模や種類は？
- テナント対応で工夫した点や成功事例はありますか？
- 緊急時の対応経験について教えてください。
- コスト削減や効率化のために実施した施策は？
- チームや外部業者との調整で苦労したことは？
- 法令遵守や安全管理で意識していることは？
- エネルギー効率や環境対策の経験はありますか？
- 今後どのようなビル運営を目指したいですか？
- 自己PRをお願いします。
